Droit de la copropriété

Votre litige de copropriété
mérite un avocat dédié

Maître Yann Gré, avocat depuis 2000 et inscrit au barreau du Val-de-Marne, assiste copropriétaires, conseils syndicaux et syndicats dans tous les contentieux liés à la copropriété, du conseil préventif à la représentation en justice.

Prendre rendez-vous Nos domaines
Maître Yann Gré, avocat au barreau du Val-de-Marne, en robe d'audience
+26 ans d'exercice
94 Barreau du Val-de-Marne

Le cabinet

Un avocat à vos côtés
face à la complexité du droit de la copropriété

« En copropriété, chaque conflit non traité rapidement se transforme en fracture durable entre voisins ou en dette colossale. »

— Maître Yann Gré

La copropriété est régie par une législation dense, fréquemment réformée — loi ALUR, loi ELAN, ordonnance du 30 octobre 2019 — et génératrice de litiges variés : impayés de charges, contestations d'assemblées générales, malfaçons de parties communes, conflits avec le syndic ou entre copropriétaires.

Fort de plus de vingt-six ans de pratique au barreau du Val-de-Marne, Maître Yann Gré intervient aussi bien en conseil qu'en contentieux, devant le tribunal judiciaire de Créteil, à Paris et dans l'ensemble de la région Île-de-France.

Rigueur, disponibilité et engagement : le cabinet vous accompagne de la première consultation jusqu'à l'exécution de la décision de justice.

Expertise

Domaines d'interventions

Du recouvrement de charges à la mise en cause du syndic, le cabinet est présent dans l'intégralité du contentieux de la copropriété.

⚖️

Charges de copropriété

Recouvrement de charges impayées, contestation d'appels de fonds, répartition des charges générales et spéciales, fonds travaux.

🗳️

Assemblées générales

Contestation de résolutions, nullité de l'AG, régularité des convocations, délégation de vote, quorums et majorités.

🏗️

Parties communes & travaux

Malfaçons sur parties communes, responsabilité du syndicat, dommages-ouvrage, troubles de jouissance, infiltrations.

📋

Syndic & conseil syndical

Mise en cause du syndic pour faute de gestion, désignation judiciaire d'un administrateur provisoire, contrôle des comptes.

🔑

Règlement de copropriété

Interprétation du règlement, usage privatif des parties communes, destination des lots, restrictions d'activité.

🤝

Troubles du voisinage

Nuisances sonores, troubles anormaux de voisinage entre copropriétaires, médiation, injonctions judiciaires.

🔨

Travaux privatifs

Autorisation de travaux, atteinte aux parties communes, remise en état, recours entre copropriétaires, expertise judiciaire.

🏛️

Copropriété en difficulté

Désignation d'un administrateur judiciaire, mandataire ad hoc.

Pourquoi nous choisir

Une défense stratégique,
pas seulement procédurale

Maître Gré analyse d'abord l'opportunité d'agir et les chances réelles de succès, pour vous éviter des procédures longues et coûteuses quand une solution amiable est possible.

01

Consultation d'orientation

Examen de votre dossier, évaluation des fondements juridiques et présentation de toutes les options à votre disposition.

02

Stratégie sur-mesure

Rédaction des courriers de mise en demeure, négociation amiable ou préparation du dossier contentieux selon vos objectifs.

03

Représentation en justice

Assistance devant les Tribunaux de la région parisienne.

04

Suivi jusqu'à l'exécution

Signification du jugement, mesures d'exécution, jusqu'au règlement effectif.

Le cabinet en chiffres

  • +26 années d'exercice au barreau du Val-de-Marne
  • 2000 Prestation de serment – une présence continue à Créteil
  • ∞ Disponibilité et engagement sur chaque dossier confié

01 49 81 99 70

Zones d'intervention

Créteil, le Val-de-Marne
et toute l'Île-de-France

Le cabinet intervient pour tout copropriétaire ou syndicat situé dans le Val-de-Marne, à Paris et dans les départements de la petite et grande couronne.

🏛️

Créteil

Siège du cabinet et du tribunal judiciaire du Val-de-Marne

📍

Val-de-Marne (94)

Vincennes, Vitry, Ivry, Champigny, Saint-Maur, Nogent…

🗼

Paris

Intervention devant les juridictions parisiennes

🌍

Île-de-France

Seine-et-Marne, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis…

Ce que disent nos clients

Ils nous ont fait confiance

★★★★★

Maître Gré a pris en charge notre dossier avec une rapidité et une efficacité remarquables. En quelques mois, nous avons obtenu gain de cause devant le tribunal judiciaire de Créteil.

Président de conseil syndical — Créteil
★★★★★

J'ai contesté une résolution d'assemblée générale qui me lésait gravement. Maître Gré a analysé la situation avec précision et a obtenu l'annulation de la décision. Très professionnel et à l'écoute.

Copropriétaire — Vincennes (94)
★★★★★

Face à un syndic défaillant qui ne répondait plus de ses obligations, le cabinet a obtenu en référé la désignation d'un administrateur provisoire. Une réactivité qui a sauvé notre copropriété.

Copropriétaire — Paris 12e

Contact

Consulter Maître Gré

La première étape est souvent la plus difficile. N'attendez pas que votre situation se détériore : un entretien avec Maître Gré permet d'évaluer vos droits rapidement et de définir la meilleure stratégie.

📞
Téléphone 01 49 81 99 70
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Email contact@yanngre.com
📍
Cabinet Créteil (Val-de-Marne — 94)
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